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广州银行贷款利率2018_广州各大银行贷款利率均调至基准或下浮

时间:2019-05-15   来源:银行   点击:

【www.cjcjw.com--银行】

      进入龙年以来,政府有关部门对于坚持房地产调控的调子仍然一如既往,但是如果将相关政策梳理一番的话,可以发现政策已经悄然发生了很大的变化。昨日央行网站发布文件,表示要继续落实差别化房贷政策,满足首次购房贷款需求。实际上,近来全国各一线城市的首套房信贷利率已经悄然出现了变化,北京、广东、上海等地原先高企的首套房贷利率开始回归基准点,部分商业银行和外资银行甚至再次推出了首套房的信贷优惠政策,似乎显示房地产调控政策可能增加了更大弹性。


  “现在资金的确还是很紧张,我们行资金平均综合成本都到4.9%左右了,按照此前一年基准贷款利率6%计算,银行最多下浮不到20%,再低就是亏本生意了。”某国有行广东省分行中小企业部相关负责人对南方日报记者表示。另一股份制银行广州分行人士也表示,该行曾经测算过,贷款下浮超过8.5折,银行就是亏的。

 

    农业银行战略规划部也发布报告称,贷款利率下限取消虽然水到渠成,但由于当前贷款市场供求总体偏紧,短期内贷款利率下浮压力不大,长期看,贷款市场需要形成新的均衡,最终将有利于推动银行经营管理转型。

 

    昨日南粤银行相关人士回复南方日报记者表示,从理论上说,取消银行贷款利率七折下限,将有利于优质客户获得更低的贷款利率,从而降低企业的融资成本,促进实体经济的发展。“从我行目前情况看,暂时没有利率下行的压力。但长期来看,大中型银行会受到谈判地位较高的大中型企业的压力,而有利率下行压力。大中型银行客户下沉以后,会挤压中小型银行的业务空间,我行作为中小型银行,因间接受到市场竞争,也会产生利率下行的压力。”

 

    “我们行暂时没有就这次的政策变化专门做业务调整和变动的计划,因此贷款利率水平和产品短时间都不会有太多的变化。但实际上我们应对利率市场化的工作一直在进行。”华兴银行相关负责人对南方日报记者表示。
 在葡萄街区售楼部,记者见到了建设银行的徐先生。他告诉记者,建设银行目前提供的的首付比例为30%,按基准利率执行,二套房首付比例为50%。徐先生告诉记者,如果贷款50万元,一个月的还款额度大概在3000多元。他还告诉记者,利率下调的可能性不大,上个月利率还在上浮10%。

  在位于丹霞路的建设银行,当记者问及具体的房贷政策时,银行的工作人员告诉记者,目前个人贷款业务需通过电话咨询。工作人员告诉记者,由于个人贷款政策变动更新快,目前需临时通过电话咨询。

  中国银行:

  利率优惠幅度看与楼盘协议

  针对外省中国银行利率针对VIP客户推出8.5折房贷利率优惠的消息,记者走访了昆明的中国银行。银行的工作人员表示,昆明并未有此项政策。银行的工作人员还表示,目前中国银行依旧按基准利率执行房贷政策。但对于某些与银行有协议的楼盘,其优惠政策各不相同。记者随即问了昆明有哪些楼盘与银行有协议,该工作人员表示不清楚,具体情况需要到各个楼盘售楼部询问。  

 

本文来源:http://www.cjcjw.com/licai/44897/


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