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首套房贷款首付多少_近期首套房贷款新出台政策分析

时间:2019-03-29   来源:个股分析   点击:

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  今日闹的最凶的就是国家正在着手逐步调整房价,这也导致了关于首套房贷新政策频繁出台,那么,从最近出台的房贷新政中,我们可以看到什么?

  目前监管部门正在制定房贷政策细则,预计近期就将出台。但恰恰就在这几天的“真空期”里,关于房贷政策的各种传言却甚嚣尘上。“银行取消首套房贷利率八五折优惠”,“购买二套房首付要提至7成,利率可能上浮30%”……种种传言,令有贷款需求的购房人有点忐忑不安。

  在“京十九条”出台的大背景下,首套房贷和二套房贷将执行怎样的政策?记者昨日就此进行了调查。

  中行取消首套房贷利率优惠

  “中行在北京已经取消首套房贷的八五折优惠,不仅如此,部分支行甚至将首套房贷在基准利率上浮5%;农行也取消了八五折优惠。”昨日上午,一则“银行收紧个人住房贷款”的传言在网络上蔓延开来。

  作为“刚性需求”的代表,“京十九条”的各项规定中均未有涉及首套房贷的内容,银行是否真的收紧了首套房贷的利率优惠?

  “目前,我行首套房贷利率的八五折优惠确实已经取消了。”昨日下午,中国银行官方客服电话95566的工作人员向记者介绍说,首套房贷没有优惠,以基准利率为准。该工作人员同时表示,此次调整是在政策规定的浮动范围内,依据银行的自身情况,确定利率浮动水平。

  而针对“部分支行首套房贷利率上浮5%”的说法,记者以购房人身份咨询了中行海淀支行和中关村支行,对方均表示目前没有收到首套房贷利率上浮5%的通知。

  “农行首套房贷取消八五折优惠?没有啊,目前申请还是有优惠的。”昨日下午,农行崇文门支行个贷部一位工作人员表示,并未接到取消八五折优惠的通知,购房人目前申请首套房贷仍可享受利率优惠。

  由此我们可以看出,中国人民银行今后将会密切跟踪监测个人住房贷款市场变化情况,加强与相关部门的协调配合,鼓励和引导金融机构进一步改进和完善住房金融服务,积极支持保障性安居工程、中小套型普通商品住房建设和居民家庭首套自住购房需求,促进房地产市场持续稳定健康发展。

本文来源:http://www.cjcjw.com/zhengjuan/43220/


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