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[房贷 利率]房贷之痛 房贷造就房奴

时间:2017-07-05   来源:创业致富   点击:

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【房贷之痛 房贷造就房奴】

先给大家讲个小故事:“牛哥”买房记。

工作在城市中的牛通过10年的勤劳致富,有20万元钱存在狐狸开的钱庄里。牛打算拿其中的7万元在所工作的城市建一个大牛房(大约100平方米),大概要花1万元从种地的猪那里买地,花6万元请做建筑商的狗帮建牛房。牛觉得建完房子之后,还剩13万元存款,够过上小康生活了。

狈是一个投机者,它想在牛身上挣更多的钱,于是找来当投资顾问的老鼠想办法。老鼠找来管理地盘的狼、做投机的狈、开钱庄的狐狸和做物业管理的蚂蟥一起商议,最后得出一致的意见:从明天起,所有的牛都不能自己买地、建房,也不能集资建房,只有狼能以搞城市开发的名义,从种地的猪那里征地,只有做开发商的狈能从管理土地的狼手上买地和建房。

结果,狼先用1万元从种地的猪手里买下了100平方米的地,然后通过拍卖的形式,把地以30万元的价格卖给做开发商的狈,狈从狐狸那里借来30万元。然后,狈通过期房预售,把房子按100万元的价格预卖给了牛。狈用牛所交10万元预订金中的6万元,请做建筑商的狗把牛房建好,然后把房子正式卖给牛。

牛没有100万元,怎么办?于是只好到狐狸开的钱庄去贷款(用所买的新牛房做抵押),狐狸按20%的首付借了80万元给牛,让牛用30年还清。从买房之日起,牛要以每月5178.15元的月供还钱给狐狸,30年的还款总额是1864135.33元。

开钱庄的狐狸通过30年的房贷,从牛的身上赚到了186.4-80=106.4万元的利息。而牛最后用了约1864135元钱买到了牛房,比原来预计的多了186.4-7=179.4万元,这时牛的20万元存款不但不见了,还欠了钱庄的一屁股债。于是牛从买房之日起,30年内继续努力工作,挣钱还房贷。牛的小康生活不但过不上了,还做了房奴。

本文来源:https://www.cjcjw.com/touzi/23602/


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